Crédit d'impôt accessibilité : supprimé en 2026, ce qui le remplace

Crédit d'impôt monte-escalier 2026 : supprimé

Le cas le plus fréquent est celui du monte-escalier. Payé en 2026, il n'ouvre droit à aucun crédit d'impôt, quel que soit le vendeur. Ce qui reste : la TVA à 5,5 % sur un appareil conforme (le vendeur le certifie sur la facture), MaPrimeAdapt' sous conditions de ressources (50 % ou 70 % du montant HT), l'APA et la PCH. Pour un escalier droit à 2 500 €-5 500 €, le détail des aides pour un monte-escalier et le simulateur de reste à charge donnent le montant réel.

Fin du crédit d'impôt accessibilité : ce qui s'est passé

Le crédit d'impôt pour l'adaptation du logement (crédit d'impôt « autonomie » ou « accessibilité ») permettait depuis 2005 de récupérer 25 % du prix d'équipements comme un monte-escalier, une douche de plain-pied, des barres d'appui ou un WC rehaussé. Dans sa dernière version, il était réservé aux ménages en perte d'autonomie aux revenus intermédiaires, les ménages modestes relevant de MaPrimeAdapt'. Son terme était fixé au 31 décembre 2025.

Lors de l'examen du projet de loi de finances pour 2026, le Sénat a adopté un article prolongeant le crédit jusqu'au 31 décembre 2027, contre l'avis du Gouvernement. Cet article n'a pas été conservé dans la loi n° 2026-103 du 19 février 2026 : le texte consolidé du Code général des impôts s'arrête toujours au 31 décembre 2025, y compris dans sa version programmée pour 2027. Impots.gouv.fr indique de son côté que les ménages modestes relèvent de MaPrimeAdapt'.

Vous avez payé en 2025 : les règles qui s'appliquent encore

Une dépense réglée au plus tard le 31 décembre 2025 se déclare sur les revenus 2025, au printemps 2026, selon les règles de 2025 :

• Taux : 25 % du montant TTC des équipements, pose comprise.
• Plafond de dépenses sur cinq années consécutives : 5 000 € pour une personne seule, 10 000 € pour un couple soumis à imposition commune, majoré de 400 € par personne à charge. Le crédit maximal est donc de 1 250 € ou 2 500 €.
• Condition de perte d'autonomie ou de handicap : le contribuable ou un membre du foyer de 60 ans ou plus classé en GIR 1 à 4, ou dont le taux d'incapacité est d'au moins 50 %.
• Résidence principale, propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.
• Même entreprise pour la fourniture et la pose : un équipement acheté soi-même puis posé par un artisan n'est pas éligible.
• Conditions de ressources, appréciées sur les revenus de l'avant-dernière année : les revenus devaient dépasser un seuil (22 015 € pour une personne seule et 32 197 € pour deux hors Île-de-France, 28 933 € et 42 463 € en Île-de-France), les ménages en dessous relevant de MaPrimeAdapt', et rester sous un plafond de 31 394 € pour la première part de quotient familial, majoré de 9 301 € pour chacune des deux demi-parts suivantes et de 6 976 € par demi-part au-delà.
• Non cumul avec MaPrimeAdapt' pour des travaux identiques.

Conservez la facture : elle doit mentionner l'adresse, la nature des équipements et leur montant, et être établie par l'entreprise qui a fourni et posé. Un acompte versé en 2025 pour des travaux soldés en 2026 ne compte pas : seule la date du paiement définitif fait foi.

Ce qui remplace le crédit d'impôt pour un projet en 2026

MaPrimeAdapt'

L'aide de l'ANAH verse 50 % ou 70 % des travaux HT, dans la limite de 22 000 € HT, soit jusqu'à 15 400 €, avant les travaux et non un an après. Elle vise les 70 ans et plus, les 60-69 ans en GIR 1 à 6 et les personnes handicapées, sous plafond de ressources. Conditions et plafonds 2026.

TVA réduite

5,5 % sur les monte-escaliers et élévateurs conçus pour les personnes à mobilité réduite, installation et entretien compris ; 10 % sur les travaux d'amélioration (douche, barres, WC) dans un logement de plus de deux ans. Sur une douche sécurisée à 5 000 € TTC, l'écart entre 20 % et 10 % de TVA représente environ 455 €.

APA et PCH

Pour les 60 ans et plus en GIR 1 à 4, le plan d'aide APA du département peut financer des travaux d'aménagement et des aides techniques, dans la limite de 811,52 € à 2 080,33 € par mois selon le GIR. Pour un handicap reconnu avant 60 ans, la PCH prend en charge l'aménagement du logement à 100 % jusqu'à 1 500 € puis à 50 %, dans la limite de 10 000 € par période de dix ans. Les deux se cumulent avec MaPrimeAdapt'.

Caisses de retraite et collectivités

L'Assurance retraite peut proposer un plan d'aides incluant l'adaptation du logement, sans barème public ; le département, la commune ou la région accordent parfois des subventions locales. Tout se cumule avec l'aide de l'ANAH. Le panorama complet des aides 2026.

Les ménages qui perdent le plus

Le crédit d'impôt s'adressait, depuis 2024, aux foyers trop aisés pour MaPrimeAdapt' mais en perte d'autonomie reconnue. Pour eux, il ne reste en 2026 que la TVA réduite, l'APA, les éventuelles aides de la caisse de retraite et des collectivités, ainsi que les facilités de paiement des fabricants. Si c'est votre situation, faites jouer la concurrence : pour un escalier droit, les prix publiés vont de 2 500 € à 5 500 € pose comprise. Le simulateur de reste à charge montre ce qui reste accessible.